Situé dans le quartier aisé de Tuxedo à Winnipeg, l’immeuble d’appartements de luxe Lux at Tux, qui compte sept étages et 133 suites, s’adresse à ceux qui cherchent un mode de vie luxueux. Les unités haut de gamme offrent des comptoirs en granit, des éléments en bois à haute brillance, des fenêtres allant du sol au plafond, des appareils électroménagers de premier ordre et des balcons surdimensionnés avec vue sur la forêt d’Assiniboine et Fort Whyte. Les commodités de l’immeuble comprennent un stationnement à deux étages, une terrasse extérieure, un centre de conditionnement physique et un espace jardin. Il s’agit du dernier bâtiment phare du client.

Les relations ont joué un rôle essentiel dans la réussite du projet. Nous avons travaillé avec des sous-traitants locaux pour prendre les meilleures décisions en matière de finitions afin de réduire les coûts de 25 %, sans compromettre le luxe. Pour réduire davantage les coûts, les unités commerciales de détail et les espaces d’agrément de faible valeur ont été remplacés par des appartements d’une, de deux ou de trois chambres. Cette reconfiguration a permis au client d’accueillir 23 unités supplémentaires d’espace locatif dans la structure initiale. La livraison des matériaux a joué un rôle crucial dans l’atteinte des objectifs d’occupation et, donc, dans la génération de revenus pour le client. Grâce à un calendrier de construction bien établi, les retards ont été minimes et gérés efficacement, de sorte que les résidents ont pu emménager à Lux at Tux rapidement.