En 2015, PCL et son partenaire Construction C.A.L. ont achevé la tour Deloitte, la première tour de bureaux commerciaux détenue et financée par le secteur privé construite au centre-ville de Montréal depuis plus de 20 ans. Le projet s’inscrit dans la continuité de notre relation de longue date avec Cadillac Fairview, qui, en 2021, remonte à 40 ans et comprend près de 300 projets totalisant plus de 4 milliards de dollars. 

Cet immeuble est la première tour importante de catégorie A de Cadillac Fairview sur le marché montréalais. Il comprend 495 000 pieds carrés d’espace répartis sur 26 étages, ainsi qu’une cour comportant des éléments paysagers mis en valeur et une piscine réfléchissante qui devient une patinoire en hiver. 

La tour Deloitte est située au cœur du centre-ville montréalais, avec un accès direct au métro de Montréal et au système de transport en commun Exo. Elle est directement liée à l’aréna du Centre Bell à l’ouest et à la gare historique de Windsor à l’est. En fait, nous avons récupéré une structure patrimoniale qui faisait partie de la gare Windsor originale et l’avons intégrée comme élément architectural clé dans le hall principal du nouveau bâtiment.

La tour est certifiée LEED Platinum et fait partie du programme Le Vert ça Rapporte, le programme d’exploitation de bâtiments durables de Cadillac Fairview au Canada. Comme nous le faisons avec un grand nombre de nos clients, nous avons collaboré avec Cadillac Fairview pour atteindre ses objectifs de construction écologique. Pour aller de pair avec cette initiative écologique, le bâtiment comprend un espace de stockage intérieur pouvant accueillir 197 bicyclettes, ainsi que des douches et des casiers pour les cyclistes.

Un défi typiquement canadien que l’équipe de PCL a dû relever pendant la construction de la tour Deloitte a été le climat hivernal : durant les trois années de construction, les ouvriers ont dû affronter deux des hivers les plus rigoureux que Montréal ait jamais connus. Des conditions souterraines inattendues et une grève générale de la construction en 2013 ont également perturbé les plans, mais les équipes ont travaillé jour et nuit pour atténuer les retards et achever le projet dans les délais.

Afin d’être bon voisin pour les collectivités environnantes : 

• Nous avons mis en œuvre des méthodes avant-gardistes en matière d’échelonnement et de planification afin de minimiser les perturbations opérationnelles dans les propriétés adjacentes;
• Nous avons honoré les demandes du Centre Bell pour des périodes de silence pendant les événements et la préparation des événements;
• Nous avons bâti un pont piétonnier temporaire afin que les gens puissent accéder à une importante station de transport en commun;
• Nous avons reprogrammé les activités de démolition pour permettre la mise à niveau de l’alimentation électrique d’un hôtel voisin.

Grâce à un contrôle de la qualité rigoureux et à un processus itératif de maquettes, PCL a répondu aux attentes du client et a fourni une finition de haute qualité dans les deux halls d’entrée du bâtiment et dans d’autres espaces désignés par le propriétaire. Nous avons utilisé la modélisation 3D et la programmation 4D pour ordonner les travaux dans des zones complexes et détaillées, minimisant ainsi les inefficacités et améliorant la coordination de la fabrication et de l’installation des matériaux sur le site.

Avec son emplacement pratique au centre-ville et ses connexions à divers moyens de transport, la tour Deloitte est une addition attrayante et durable à la silhouette de Montréal.